温州金兰云邸是否为学区房目前尚未有明确的定论。虽然早前有消息表示金兰云邸初中施教区为温州第二外国语学校，业主适龄子女按约定入读，但在后来的招生方案中，温州第二外国语学校并未将金兰云邸列为招生范围。因此，金兰云邸的学区房身份存在一定的不确定性。
需要注意的是，学区房的定义和划分可能会随着教育政策和区域规划的变化而变化。对于购房者来说，购买学区房时应充分了解相关政策和规定，谨慎对待开发商的宣传和承诺，以免产生不必要的纠纷。
另外，除了学区因素外，购房者还应考虑房屋的位置、质量、价格、环境等多方面因素，以做出更明智的购房决策。如需更多关于温州金兰云邸的学区信息，建议直接咨询当地教育部门或相关机构。
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