温州金兰云邸的最新消息显示，该项目位于瓯海南白象龙霞路，近南湖路。小区的总价相对较高，但配套设施齐全。目前，该小区的挂牌均价为23966元/㎡，并有129套房源在售，其中98套为在售房源。同时，小区还提供了租房源供有需求的人士选择。
从地理位置和交通配套来看，金兰云邸具有较大的优势。距离小区最近的地铁站是温州中学站，约973米，而最近的公交站是南湖站，有多条公交线路如35路、52路、77路等经停本站。这样的交通配套使得出行更为方便，同时也提升了房产的保值性。
在教育配套方面，小区周边学校较多，最近的小学是北京外国语大学温州附属学校-小学部，这为小区内的孩子上学提供了便利。
此外，金兰云邸的居住环境也相对较好。小区的绿地面积占总占地面积的比例较高，绿化率标准达到了宜居水平，居住环境更为舒适。同时，容积率的高低也反映了建筑的密度，金兰云邸的容积率较低，这意味着建筑的密度较小，居住的舒适度也相应提高。
最近一段时间内，小区的挂牌均价有所下跌，但具体跌幅较小。同时，该小区也受到了不少购房者的关注，显示出其在市场上的热度和吸引力。
总的来说，温州金兰云邸作为一个配套设施齐全、交通便捷、居住环境舒适的小区，目前市场表现稳定，并持续吸引着购房者的关注。然而，房地产市场变化莫测，购房者在做出决策时仍需综合考虑多方面因素，并谨慎对待。
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